Avaliação de imóveis rurais
Equipe composta por profissionais qualificados, que combinam conhecimento técnico e experiência no mercado rural.
O laudo de avaliação de um imóvel rural é o documento que é usado para expressar seu valor de mercado, e a metodologia adotada para essa determinação.
Este trabalho deve ser feito em conformidade com os preceitos da NBR 14653-3, e é usado para avaliar qualquer tipo de imóvel rural, sendo este uma fazenda, um terreno, glebas e suas benfeitorias, reprodutivas (lavouras de café por exemplo) ou não reprodutivas (galpões, currais, silos etc.)
A metodologias comumente utilizadas para avaliação desse tipo de imóvel é mista, uma vez que o imóvel rural é um bem mais complexo, que demanda diferentes metodologias para avaliar benfeitorias reprodutivas, benfeitorias não reprodutivas. Já o valor da terra nua é preferencialmente avaliado pelo Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, homogeneização por Inferência Estatística, para isso é necessário a utilização de softwares dedicados a cálculos inferenciais e o tratamento dos dados para a validação do modelo estatístico, conforme preconiza a norma de avaliações.
Qual é a finalidade de avaliação de imóveis rurais? Operações de compra e venda, partilha de bens, operações de garantia bancária, atualização patrimonial, revisão tributária, estudos de viabilidade de empreendimentos, indenizações para servidão de passagem, renovação de contratos de arrendamento de terras, ou qualquer situação que envolva a avaliação patrimonial rural.
A Get Mec Avaliações é uma empresa que possui o know how e conta com profissionais capacitados tecnicamente para aplicar todas as metodologias previstas para avaliação de Imóveis Rurais, O Engenheiro Agrônomo, especializado em Avaliações é o profissional legalmente capacitado para avaliar esse tipo de imóvel e a nossa equipe possui este profissional em seu corpo técnico.
Entre em contato conosco através do e-mail contato@getmec.com.br ou pelo telefone (31) 9 9381-1705, e solicite uma proposta, teremos prazer em atendê-lo.
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